商铺租房合同

租房合同

出租方：          （以下简称甲方）
承租方：          （以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立          公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房          平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于          。
二、该房屋租金经双方商定为每月          元。该房屋总租金为          元。
三、租金于          交付，每延迟一天按总租金的          计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交          元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为          ，从           年 月 日至
年            月            日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金            的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：            乙方（签章）：

代表人（签章）：            代表人（签章）:

签订时间：            签订时间：          

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